Til sölu 194,8 fm einbýlishús ásamt bílskúr að Hvolstúni 16 860 Hvolsvelli

Lýsing eignar
Húsið er staðbyggt timburhús á steyptum sökkli, húsið er klætt að utan með grárir liggjandi báru, brotið upp með hlýlegum við undir gluggum, við hurðar og á endagafli austan megin.
Gluggar og hurðir eru allir sérsmíðaðir frá Aluplast ú pvc, hvítt að innan og svart að utan, allt með þreföldu gleri og einstaklega vel einangrað.
Allir veggir í húsinu eru sérstaklega hlóð einangraðir og með 13 mm spónarplötum undir gipsi.
Eignin er öll hin glæislegasta og hefur mikið verið lagt upp úr tæki við lýsingu og öryggi.
öryggismyndavélar, reykskynjarar, rakaskynjarar og ljós er allt aðgengilegt í appi í símanym og hægt er að stjórnar því þar og fylgjast með.

Gengið er inní rúmgóða og huggulega forstofu sem er flísalögð, með tvöföldum háglans fataskáp með hengi og skúffum. Þaðan er gengið inná herbergisgang til hægri með harðparketti á gólfi (litur Oat grey frá Birgison)
Til vinstri er samliggjandi stofa og borðstofa með harðparketti á gólfum, úr borðstofu er rennihurð út í garð, opið úr borðstofu inn í eldhús. Eldhús er með stórri innréttingu og góðu skápaplássi, Granít borðplata er á eldhús innréttingu, á borðplötu er undirlímdur vaskur úr Quarts composite, ísskápur er innbyggður í innréttingu, span helluboð innfellt í borðplötu. Á gólfi er harðparkett.
2 baðherbergi eru í húsinu
Baðherbergi á herbergisgangi er með hvítum marmaraflísum á gólfi sem og á veggjum. Á baðherbergi er baðkar með sturtu, handklæðaofn, góð háglans hvít innrétting með tvöföldum speglaskáp með innbyggðri lýsingu og dimmer. Vifta er á baðherbergi á sér rofa.
Fjögur stór svefnherbergi eru í húsinu, þrjú þeirra með tvöföldum skápum, háglans hvítum, það fjórða er með fataherbergi.
Á gólfum er harðparkett, eitt herbergjanna er hjónasvíta með fataherbergi og sér baðherbergi með sturtu, á baðherbergi eru hvítar marmaraflísar á gólfi og dökkar marmaraflísar á veggjum. Vifta er á baðherbergi á sér rofa. Úr svítunni er hurð út í garð á timbur verönd.
í enda herbergisgangs er gengið inn í bílsskúr, gólf er flotað og lakkað og veggir málaðir. Mikið geymslupláss hefur verið gert í bílsskúr og vel skipulagðar hillur á veggjum. Bílskúrshurð með opnara og fjarstýringu/ einnig hægt að tengja við app.
Inn af bílskúr er stórt þvottahús með mikilli innréttingu, háglans hvít, innbyggður frystiskápur. Í þvottahúsi er einnig stór handklæðaofn. bak inngangur er inn í þvottahús. inn af þvottahúsi er herbergi sem í dag er notað sem fataherbergi en þetta herbergi var upphaflega hugsað sem snyrting en allar lagnir fyrir það eru til staðar( þetta rými var upphaflega ætlað sem stúdíó íbúð til útleigu ) í þessu herbergi er einnig handklæðaofn og vifta á sér rofa.
Raflagnir
Allt rafmagn er mjög vandað, dimmer á öllum ljósum í húsinu. Einnig hægt að stjórnar með appi
Í þakkanti er innfeld led ljós  með dimmerum og sólúri sem slekkur á ljósum í dagsbirtu.
Myndavélakerfi er utan á húsinu með hreyfiskynjurum. Tengt við app og er aðgengilegt þar.
Í hjónasvítu er vifta sem vaktar loftskipti og rakastig og fer sjálfkrafa af stað ef þörf krefur, hún er einnig app tengd

Hitalagnir:
Gólfhiti er í öllum rýmum nema bílsskúr og þvottahúsi. sér stýring er fyrir hvert herbergi og hvert rými í húsinu.

Lóð:
Garður er þökulagður og búið er að grafa fyrir palli við vestur hlið hússins. Búið er að leggja rör fyrir lögnum fyrir heitan pott þar.
Bílastæði er jarðvegsskipt með malarmulning frá steypustöðinni, sem og meðfram austurhlið hússins og meðfram húsi að norðarverðu

Glæsileg eign sem vert er að skoða

Nánari upplýsingar Ágúst Kristjánsson lgf.
s: 487-5028 / 893-8877