850 Hella

  • {{img.alt}}  850 Hella
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 24.900.000 

Sala
24.900.000 
Fjölbýli
81 fm
3
Herbergi
2 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 1
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei
Lyfta Nei
Fasteignamat
Brunabótamat

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF. sími: 487-5028.

RAÐHÚS VIÐ SKYGGNISÖLDU 1-3 Á HELLU.
Um er að ræða 8 íbúðir í tveimur raðhúsum, sem eru í byggingu við Skyggnisöldu 1 og 3 á Hellu.  Íbúðirnar eru þriggja herbergja.  Sjá herbergjaskipan á teikningum í myndasafni með eignunum.  Afhending er að vori 2019.

Skilalýsing fyrir Skyggnisöldu 1-3

Lóð og Teikningar: 
Lóð skilast grófjöfnuð og búið að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í það mulning úr Ingólfsfjalli. Allar teikningar liggja fyrir þ.e aðalteikningar, sökkulteikningar, burðarvirkisteikningar, glugga og hurðarteikningar, lagnateikningar og rafmagnsteikningar. 

Sökklar 
Sökklar gerðir samkvæmt teikningu Járnabinding er 2x k12 efst og neðst í sökkli ,einföld 6mm  járnamottugrind og k10 kambstál í tengijárnum við plötu. Einangrun á innanverða sökkulveggi er 16kg/75mm plasteinangrun. Steypa er af gerðinni S-250 

Botnplata 
Einangrun undir plötu er 16kg/100mm plasteinangrun. Járnabinding er 6mm járnamottugrind Steypa af gerðinni S-250 Botnplata er fínslödduð og svo þurrslípuð fyrir gólfefni.
 

Lagnir 
Skolp og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir gólfplötu . Hitakista er að gerðinni Danfoss sem og hitastýringarnar, hitakistan er að fullu frágengin.   

Útveggir 
Útveggir eru byggðir upp úr styrkleikaflokkuðu timbri 45x145mm og klæddir með 9mm krossvið að utan til stífingar. Útveggjaklæðning er litað hvítt bárujárn. 

Veggir á milli íbúða 
Brunaveggur á milli íbúða er byggður upp úr 2x 45x95mm timburgrind með loftrúmi á milli, einangraður með 70mm þilull í hvorum vegg og klæddur með 2x 13mm gipsi beggja vegna íbúðamegin. 

Þak og loft 
Þak er byggt upp úr kraftsperrum, klætt með borðvið. Á það kemur þakpappi og svart bárujárn. 

Þakskegg 
Þakkanturinn er 2 borð - vatnsklæðning, undirklæðinig er úr timbri. Rennur eru innbyggðar í þakskegg og eru heitgalvinseraðar og húðaðar með polyester lakki, tengdar fráveitukerfi í götu. Niðurfallsrör eru úr sama efni. Flastningar eru yfir rennum og á þakkanti. 

Gluggar og hurðir 
Gluggar og hurðir eru svartar að lit og eru frá Byko.
 

Opinber gjöld 
Gatnagerðargjöld eru að fullu greidd, þ.a.s. Gatnagerð og byggingaleyfisgjald. Inntaksgjöld rafmagns, hita og vatnsveitu eru greidd. Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir)
 

Nánari lýsing
Milliveggir eru úr blikkstoðum klæddir með 12mm spónaplötum.  

Þvottahús er með rakavörðum spónaplötum, baðherbergi klætt með rakavörðum spónaplötum en sturtan með Viroc plötum og gler skilrúmi 120cm á breidd. 

Innihurðir eru hvítar 

Innréttingar úr Ikea komnar á baðherbergi, þvottahús og eldhúsinnrétting, hún er hvítt  með dökkri plötu Borðplatta  er smiðuð í Fanntófelli eins og allir sólbekkir. 

Lýsing er innfeld, led ljós eru í hússinu nema í þvottahúsi þar eru Led kúplar (ljós) Einnig eru komin Led ljós undir skyggni(úti),  eitt ljós yfir andyri og eitt ljós yfir hurð út úr stofu þau ljós eru stilt eftir  sólar úri sem er í töflu 

Í skyggni er einnig komin einn  tengill að framan og einn tengill að aftan
 

Eldhústæki sem fylgja eru span helluborð (sem sett er í borðplötu) Bakarofn með blæstri Innfeldur örbylgjuofn Vegghengdur háfur með Kolasíu Innbyggð uppþvottavél Innbyggður ísskápur 

Allir veggir eru hvítt málaðir. Gólfefni er ljóst vinilparket en sturta og baðherbergi flísalögð.
 

Verð á íbúð kr. 24.900.000

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fannbergs fasteignasölu ehf í síma 487-5028.

Guðmundur Einarsson lögg fasteignasali.
netfang: gudmundur@fannberg.is
gsm: 863-9528

{{type.name}}

{{type.distance | portalLocalityDistance}} , {{type.travelTime}}

Götusýn er ekki í boði á þessum stað